21 Rue de l'Épervier, Gatineau (Hull), QC J9A

Vendu

21 Rue de l'Épervier, Gatineau (Hull), QC J9A

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1986
MLS: 12834897

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Description

Condo situé dans le quartier réputé du Manoir-des-Trembles. Bien entretenu et revêtu de planchers de bois franc, il offre deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec garde-robe walk-in. Vous profiterez également d'une salle de bain rénovée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un solarium rempli de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le parc.

Inclue

Lave-vaisselle, stores, unité de climatisation murale, étagères de rangement, étagères intégrées dans le garde-robe de la chambre des maîtres, bureau en bois (comptoir).

Exclue

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, meuble blanc (armoire/étagère) dans la chambre des maîtres, 2 luminaires suspendus dans le salon.

Evaluation municipale du terrain

$55,500

Evaluation municipale du batiment

$243,200

Addenda

*Situé dans un quartier paisible et recherché;
*Terrain de tennis, piscine et parc à proximité;
*Arrêts d'autobus de la STO à proximité;
*Écoles primaire et secondaire à proximité (École du
Plateau, École secondaire de l'Île et École du
Lac-des-Fées);
*À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.8 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	11.1 x 18.0 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.3 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	9.10 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 7.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Solarium	8.0 x 15.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	7.2 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Rangement	5.2 x 7.10 P	2ième étage	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5136 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2303 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 190 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu